Адилеттүү турак жай

Биздин Адилеттүү Турак жай Долбоорубуз турак-жай берүүчүлөрдүн басмырлоо учурларын иликтөөдө жана аларга каршы турат. Долбоор кардарларга адилеттүү турак-жай талаш-тартыштарын чечүүгө жардам берет жана адилеттүү турак жай укуктары жана милдеттери боюнча коомдук укуктук билим берет.

Адилеттүү турак жай долбоору менен байланышуу үчүн:
855-FHP-PSLS (855-347-7757) 
[электрондук почта корголгон]

Коомдук маалымат каражаттары бизди ээрчи!

    РЕСУРСТАР ЖАНА КЕҢЕШТЕР

    Англис тилиндеги "Адилеттүү турак жай долбоору" брошюрабызды карап чыгыңыз

    Испан тилиндеги биздин Жарманке Турак Долбоору брошюрасын караңыз

    PSLS Сексуалдык Асылуу Үйү

    Каржылык сабаттуулук_Сатып алуудан мурун

    Каржылык Сабаттуулук_Сатып алуудан мурун (Испанча)

    Финансылык сабаттуулук_Постту сатып алуу

    Финансылык Сабаттуулук_Постту Сатып алуу (Испанча)

    Каржылык сабаттуулукту_Короо-жабуу процесси

    Финансылык Сабаттуулукту_Корго Жабуу процесси (Испанча)

    Prairie State Legal Services жеке адамдарды турак жай кодулоосунан коргогон адилеттүү турак жай мыйзамдары жөнүндө маалымдуулукту жогорулатуу максатында иштейт.

    Биз иштеп чыгып, таркатып жатабыз окуу материалдары турак жайдагы адилетсиздиктин алдын алуу жолдорун жана басмырлоодон коргогон колдонуудагы мыйзамдарды сүрөттөгөн. Биздин материалдар англис жана испан тилдеринде бар.

    Биз сунуштайбыз адилет турак жай мастерскойлору үй ээлери, ижарачылар, коммерциялык эмес уюмдар жана мамлекеттик кызматкерлер үчүн. Биз адилеттүү турак жай мыйзамынын чегинде белгилүү бир темаларга багытталган тренингдерди түзө алабыз.

    Эгерде сиз же сиздин уюм көбүрөөк маалымат алгыңыз келсе, бүгүн Жарманке турак жайы долбооруна кайрылыңыз [электрондук почта корголгон].

     

    Адилеттүү турак жай деген эмне?

    Адилеттүү турак жай - бул адамдын дискриминациясыз турак жай тандоо укугу. Турак жай рыногунда "басмырлоо" кимдир бирөөнүн өзгөчө бир өзгөчөлүгүнө байланыштуу турак жай тандоосун чектеген практиканы билдирет. Айрым белгилери гана мыйзамдын чегинде корголот. Федералдык мыйзамга ылайык, бул белгилерге расасы, түсү, дини, жынысы, улуттук келип чыгышы, үй-бүлөлүк абалы (балалуу үй-бүлөлөр) жана майыптыгы кирет. Иллинойс штатында, мыйзам федералдык мыйзам сыяктуу эле белгилерди, ошондой эле ата-тегин, курагын, аскердик же аскердик кызматтан бошотулгандыгын, үй-бүлөлүк абалын, коргоо ордеринин статусун жана сексуалдык ориентирин коргойт.

    Адилеттүү турак жай жөнүндө көбүрөөк маалымат алуу үчүн төмөнкү дарекке өтүңүз: 

    Акыйкат үйдү ким камсыз кылышы керек?

    Чектелген өзгөчө учурларды эске албаганда, бардык турак жай компаниялары мыйзам боюнча акыйкат турак жай менен камсыз кылышы керек. Турак-жай менен камсыздоочулар төмөнкүлөрдү камтыйт:

    • Курулуш ээлери / үй ээлери
    • Башкаруучу компаниялар
    • Кыймылсыз мүлк агенттери
    • Үй сатуучулар
    • Ипотека боюнча брокерлер жана компаниялар
    • Банктар же башка кредиттик мекемелер
    • мамлекеттик органдар

    Мыйзамсыз турак жай дискриминациясы эмнеге окшош?

    Мыйзамсыз турак жай дискриминациясы ар кандай формада болушу мүмкүн. Айрым жалпы формаларга төмөнкүлөр кирет:

    • Жеткиликтүү турак жай жок экендигин билдирген билдирүүлөр
    • Турак жайды ижарага берүүдөн же сатуудан баш тартуу
    • Ден-соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдар үчүн акылга сыярлык турак жай куруудан баш тартуу же акылга сыярлык өзгөртүүлөрдү киргизүү
    • Ипотекалык насыяларды берүүдөн же маалымат берүүдөн баш тартуу
    • Дискриминациялык шарттар
    • Дискриминациялуу жарнама
    • Коркутуу, коркутуу, мажбурлоо же өч алуу
    • Жыныстык асылууга
    • Башкаларга жеткиликтүү болгон турак жай кызматтары

    Кантип жардам бере алабыз?

    Эгерде сиз турак-жай кодулоосунун курмандыгы болсоңуз, анда Прейри Мамлекеттик Юридикалык Кызматтары төмөнкүлөрдү аткарышы мүмкүн:

    • Сиздин атыңыздан батир ээси же башка турак жай берүүчү менен сүйлөшүүлөрдү жүргүзүңүз.
    • Акыйкат турак жай тестирлөөнү колдонуу менен турак-жай дискриминациясы болушу мүмкүн деп эсептеген нерсеңизди изилдеп көрүңүз.
    • АКШнын Турак жай жана шаар курулуш департаментине же Иллинойс штатындагы Адам укуктары департаментине же сотко арыз жазууга жардам бериңиз.
    • Эгер сиз арыздансаңыз, сизди сотто коргойт.

     

     

     

       

       

      Адилеттүү турак-жай долбоору кимге кызмат кылат?

      Долбоор Винебаго, Бун, Лейк жана Мак-Хенри Кантридеги адамдарды тейлөө үчүн атайын каржылоону алат. Потенциалдуу кардарлар үчүн кирешенин чеги жок. 

      Мыйзамсыз турак жай дискриминациясы кандайча угулуп жаткандыгына бир нече мисал келтирели:

      "Биз англис тилин билгендерге гана ижарага беребиз".

      "Жок, биз коляскабызга пандус курууга уруксат бере албайбыз".

      "Мен аялдарга ижарага бергенди жакшы көрөм".

      "Биз колдоочу жаныбарларга уруксат бербейбиз, эгерде бул күбөлөндүрүлгөн көрүүчү ит болсо".

      "Биз шаардын ошол бөлүгүндө ипотека насыясын сунуштабайбыз".

      "Квартира буга чейин ижарага алынган (жана андан аркы иликтөөлөр иш жүзүндө ижарага берилбегенин аныктады)".

      "Мен силерге жогорку кабаттагы батирди ижарага бере албайм, анткени сенин балдарың башка ижарачылар үчүн ызы-чуу болуп калат".

      "Мен сизге ижарага бере албайм, анткени сизде коргоо тартиби бар жана мен бул жерде эч кандай кыйынчылыкты каалабайм".

      "Кепилдик күрөөсү 2 айлык ижара акысы". (жана андан аркы иликтөөлөрдүн натыйжасында, башкалар аз өлчөмдө депозит төлөшөт)

      "Биз атаандаштыкка туруштук бере турган пайыздык чендерди жубайларга гана сунуштайбыз."

      "Мына, сенин көчүп кетүү жөнүндө билдирүүң". (турак жайдын кызматкеринин сексуалдык зомбулукка кабылганына нааразы болгондон кийин)

       

       

      ЫКТЫЯРЧЫЛАРДЫН ТЕСТЕРИ БОЛ

      Айрым ыктыярчыларыбыз "сыноочулар". Биз тестиерлерди "тесттер" деп аталган тапшырмалар боюнча чыгууга үйрөтөбүз. Бул тесттер учурунда биздин ыктыярчылар батир, үй же насыя алууну каалаган адамдын ролун аткарышат. Сыноочулар турак-жайлардын көргөзмөлөрүнө, ачык эшиктер күнүнө же башка тажрыйбаларга катышып, турак-жайлардын калыс иштешин көзөмөлдөөгө жардам беришет. Ушундай жол менен, белгилүү бир турак жай провайдери ар кандай мүнөздөгү адамдарга кандай мамиле жасаарын салыштырып көрсөк болот. Мисалдар: Биз провайдердин афроамерикалык же испан тестерине салыштырмалуу ак сыноочуга кандай мамиле жасаарын салыштырсак болот. Же болбосо, провайдер мүмкүнчүлүгү чектелген адамга кандай мамиле жасаарын, мүмкүнчүлүгү чектелген тестирге салыштырсак болот. Бойдок тестиерге салыштырганда, провайдердин балдарына байланыштуу ата-энеге жасаган мамилесин салыштырсак болот. Адилеттүү турак жай долбоорунун үгүттөө программалары үчүн сыноочулар өтө маанилүү. Ар кандай ыктыярдуу тестиерлердин тобу болбосо, мыйзамсыз басмырлоону иликтөө өтө кыйынга турмак.

      Эмне үчүн тестирлөө керек?

      Соттор турак-жайларды мыйзамсыз басмырлоонун тажрыйбасын аныктоо үчүн мыйзамдуу жана керектүү ыкма катары тестирлөө процессин туруктуу колдоп келишти. Кээде тестирлөө уюмдар тымызын басмырлоону ачуунун бирден-бир ыкмасы болуп саналат.

      Кантип тестиер болом?

      Эгер сиз тестиердин татаал жана пайдалуу ролун аткарууга кызыкдар болсоңуз, анда арызды толтурушуңуз керек. Өтүнмө кабыл алынып, каралып бүткөндөн кийин, сиз биздин тестиердин ар тараптуу окутуу сессияларына катталасыз. 

      Тесттин квалификациясы

      • Ар түрдүүлүк: Бизге ар кандай улуттагы, этникалык мүнөздөгү жана ар кандай курактагы аялдар жана эркектер керек.
      • ишенимдүүлүк: Тапшырманы аткаргандан кийин, биз сиздин ыкчам аракеттериңизге жана иш-аракеттериңизге муктажбыз. Биз сиздин графигиңиз менен иштейбиз.
      • Объективдүүлүк: Бизге окуяларды байкап, эстей турган ыктыярчылар керек. Тестчилер басмырлоону "табууга" аракет кылышпайт, болгону тест учурунда эмне болгонун калыс билдиришет.
      • Ишенимдүүлүк: Сыноочулар белгилүү бир тесттин күбөсү катары көрсөтмө бериши керек болушу мүмкүн. Ушул себептен, тестиерлер алдын-ала оор кылмыштары бар же алдамчылык же жалган көрсөтмө берген кылмыштар боюнча соттолбошу керек.
      • окутуу: Бардык ыктыярчыларга тапшырма келгиче, аларга тренинг жана практикалык тест тапшырабыз. Окуу программасын ийгиликтүү аяктаган ыктыярчыларга бир аз стипендия беребиз.
      • Техникалык көндүмдөр: Биз Microsoft Word программасын колдонуп, тажрыйбаларын документтештире алган ыктыярчыларды жактырабыз. Биз мүмкүнчүлүгү чектелген адамдар үчүн өзгөчө учурларды жасаганга кубанычтабыз.
      • Унаа: Биз өзүбүздүн унаа менен камсыздай алган же уюштура алган ыктыярчыларды жактырабыз. Биз тестиерлердин басып өткөн жолуна же транспорттук чыгымдарын төлөп беребиз.
      • аныктоо: Бардык тестиерлер мамлекеттин күбөлүгүнө ээ болушу керек.
      • Иш уруксат: Бардык тестер АКШда иштөөгө уруксат алышы керек.
      • төлөм: Биз тестиерлердин эмгегин аз стипендия аркылуу төлөп беребиз.

      Эскерте кетсек, тестирлөө жарым-жартылай жумушка кирбейт жана туруктуу иш эмес. Биз тестиерлерди керек болгондо жана алар жеткиликтүү болгондо дайындайбыз. Ошондой эле, кыймылсыз мүлк агенттери жана турак жайды ижарага берүү же сатуу менен алектенген адамдар сыноочу катары кызмат кыла алышпайт.